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48qm Wohnung (WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN) möbiliert mit Balkon & Badewanne im Herzen von Köln Ehrenfeld

Objektinformationen

  • 650,00 € Kaltmiete
  • 15 Zi.
  • 48,00 m² Fläche

Standort


50823 Köln
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Einbauküche Kelleranteil Garage Gäste-WC Personenaufzug Vollklimatisiert Balkon Alarmanlage Offene Küche
Wohnungstype:
Apartment
Baujahr:
1970
Heizungsart:
Zentralheizung
Garten:
Gartenmitbenutzung
Zustand:
Neuwertig
Beschreibung
WICHTIGE VORAUSSETZUNG:
Es ist unbedingt ein gültiger Wohnberechtigungsschein vorzulegen, ohne diesen ist die Anmietung leider nicht möglich.

Die Ausstattung:
Ich biete meine Wohnung möbiliert an. Sie verfügt über einen großen Wohn- und Schlafbereich (Couch, 2 Sesseln, Bett 1,60 breit, Sideboard, Kommode, Schrank) mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon (im Sommer ab 16 Uhr Sonne). Die Wohnung bleibt angenehm kühl, auch bei sehr hohen Temperaturen. Auf dem Balkon darf geraucht werden, dies jedoch bitte nicht in der Wohnung.

Es gibt eine separate geräumige Küche mit Esstisch für 2 Personen. Ich nutze den Bereich auch zum Arbeiten im Homeoffice. Das Bad ist groß und hell Bad mit Badewanne und Fenster. Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller. Im Sommer seitze ich oft im Innenhof mit Wiese, der von allen Nachbar*innen genutzt werden darf.

In den Nebenkosten enthalten
Gas, Wasser, Ökostrom, Rundfunkgebühr und W-Lan

Rechtliches
Es wird einen Zwischenmietvetrag geben. Bestenfalls verfügst du über eine Haftpflichtversicherung.

Die Türen stehen offen
für zuverlässige, ordentliche und verantwortungsvolle Menschen, sehr gerne Einzelpersonen. Meine Nachbar*innen sind sehr nett, aber schon älter. Für größere Parties u.ä. ist meine Wohnung nicht die Richtige. Ich werde alles in einem sauberen Zustand übergeben und erwarte eine professionelle Endreinigung.

Besichtigungen
sind gerne spontan am 17.5. (ab15:00 Uhr) und 18.5. (ab 12:00 Uhr) möglich.
Standort
50823 Köln
Ansprechpartner
Nadine Haase